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20∶30∶40代表不同年龄阶段的女人的买房观念,她们或懵懂随意,因为青春无忧;或独立知性,因为寻找一份安定;或深思熟虑,理性投资。不同年龄阶段的女性,购房的目的和出发点也许不一样,但对于女人来说,房子的重要性有时甚至于超过了男人。有网上戏说,房子比男人有安全感———只要你愿意,它就永远属于你一个,任何人也抢不走。它永远像你等待的男人那样深情地等待着你,而且不用提心吊胆被它占了便宜! 也许,不论对哪个年龄段的女人来说,房子代表的都是一种安定、温馨和保值。不依靠男人,因为女人有了房子。
20岁买房:乖乖女的嫁妆
对于20岁出头的女生来说,买房似乎不是她们这个时候要考虑的事情,许多仍在学校读书或刚刚步出校园的女生,正在无忧无虑地挥霍青春,手上有点钱也都花在了打扮和购物上,买房子,似乎还很遥远呢。 不过,在闽南,对于爱女心切的父母们来说,这个时候买房可不算早。晋江、石狮一带嫁女时往往陪嫁不菲,房子、车子都是陪嫁品,尤其是房子,不管今后女儿女婿是否要住,总之是属于女儿的嫁妆、私房钱。
“我们有个客户订了幢别墅,说是以后给他的女儿当嫁妆,可她女儿才18岁呢!”市区一别墅楼盘的销售人员告诉记者。实际上,父母买房给女儿当陪嫁的现象在泉州非常普遍。一些富足的家庭为了今后女儿出嫁时显示“身价”,以免女儿今后受委屈,早早就为她们买好了房子,作为今后女儿出嫁时的陪嫁品,可谓用心良苦。
20岁的女生还有大把的青春,潇洒自如,不需过早考虑将来。既然父母为自己买了房,也就安之若素。反正仍住在父母家中,房子嘛,既然是嫁妆,今后出嫁时就不用愁了,至少自己是不必依附于男人的。
20岁的女孩名下的房产多是父母出钱买来的,自然考虑到今后结婚成家的居住需求,三房两厅是最基本的户型,也有豪门会购买别墅,但购房时主要还是看重小区的地段、教育、生活配套等等。
30岁买房:单身女的安全港
30岁的女人逐渐蜕变为真正的女人,她们经过感情的历练,开始了解自己,了解男人,追求生活的精致,渴望生活的安定。单身女人,买房就如寻找男人般,在心理上也是一个温暖的依靠。
“每个周末,在家里做做饭,邀好友来喝茶聊天,生活安定多了。”有了房子的玫说。玫在一家薪资不错的单位上班,谈起自己买房后的日子,开心不已。这套80多平方米的房子,虽说花掉她几年来的积蓄,每月1000多元的月供也让她开始充满了紧迫感,但她却一点也不后悔。
玫买房纯粹是想换种生活方式。31岁的玫至今未婚,先后谈了两个男朋友也告吹。而她已厌倦了租房的日子。以前她经常要搬家,每次搬家都让她感到茫然和失落:“如果有一套属于自己的房子,不就不需要这样整天搬家了?还可以按自己的意愿来装扮房子,该有多好!”玫是那种浪漫的小资女人,以往租房子住时,玫总是感到不满意,却又无法改变。现在,她把自己的房子布置得井井有条,虽说逛街少了,但在家里看书上网时间多了。
当初玫看着身边的同事一个个买了房子,自己这把年纪了还租房。再说自己不会再到其他城市工作了,干脆买套房子稳定下来算了。家人一听说她要买房子,根本不同意,说她的当务之急是相亲,毕竟女人最重要的是成立家庭。但看到她参加了几次相亲还未找到合适的对象后,父母也就默认了她的买房念头。
有了属于自己的房子,那种感觉,比多买几件衣服要幸福得多。晚上或周末,总有一些女友上门来喝茶聊天,日子过得舒适惬意。“每天回家打开屋门,就觉得特别温馨。”虽然依旧单身,玫说,她并不急着找男朋友。“有了房子,结不结婚似乎并不太重要了。”
在泉州,像玫这样的自己买房的单身女性不少,她们是年龄多在30岁左右的都市白领,未婚或暂时没有结婚的打算。多是家里出点钱帮助付首付,而房子就得自己供了。她们一般会根据自身的能力,选择户型小一点的房子。
不过,许多买了房子之后的单身女性,往往沦为“新贫族”、“月光族”,压力自然不小。
30岁女人买房,往往有一种过渡的心理,自己有房,未必不要求将来的另一半也要有房,对小区的地段、配套、环境要求不太高,但交通要方便,主要还是从自身经济实力考虑,购买单身公寓或两房的住宅。
40岁买房:女人的投资理财
40岁的女人成熟而魅力不减,可以淡定从容地看日出日落,云卷云舒。家是最温馨的港湾,生活安定稳定,可以幻想的就是能够有一套新居供自己重新布置装扮,或为手中的积蓄寻找个投资渠道。40岁的女人买房,就如闲暇时陪老公孩子散步般,轻松自如,不必担心供房后的生活的窘迫,可以限量奢华,赢得30岁女人的艳羡和喝彩。
王仪和老公结婚十几年了,老公长期在外地做生意,而她则在一家单位上班,工作很轻松,手上也有了一笔不小的积蓄。她把这笔钱用于房产投资,由于介入较早,在这几年房价飞涨的期间,买进卖出,不但自己搬进了一座叠式别墅,手上还有两三套房子。
操持着一家的起居生活,掌握家庭理财投资大权,40岁的女人买房,心态也比较从容,往往货比三家,地段、环境、价格、户型以及公摊、绿化、物业等细节方面的东西都要认真询问,不会轻易被售楼小姐说动心。她们往往看似随意,挥手之间却是数十万元、上百万元的购房款,让想买房子却又无力支付“天文数字”的女孩们羡慕不已。
40岁女人买房,分为两种人:一种是换房、换居住环境,因此对所要购买的房子要求较高,除了考虑孩子教育的需求之外,多要求小区的地段要好,小区内要有景观环境,户型要大,分布合理等等。
另一种是投资,作为投资,首要考虑的是地段,其次才是户型、配套等等。
女人购房:撑起楼市半边天
据一家房产专业网站一项关于女性买房的调查显示,63.2%的女人表示有钱第一件事是买房子。房子于女性的意义是温馨的港湾,是失意时的依靠,是寄托生活理想的地方。对于女性意识觉醒的时代,女性作为家庭房产投资的决策人和执行人,在购房大军中扮演着重要的角色。近几年来,女性购房群体不断增加,如全国闻名的“温州太太购房团”,而在福建福州、厦门等地,太太购房团的实力仍叫人不能小觑。
“温州太太购房团”转战各地楼市
在温州的房产投资潮中,涌动着一片撑起半边天的妇女势力,她们可以说是温州楼市投资不可或缺的人群。
据温州太太购房团团长刘琳琳女士介绍:温州很多家庭是丈夫外出做事业,妻子留守家中全职负责家务。但是,随着温州房产投资热的一波又一波掀起,很多家庭主妇主动走出家门,融入房产投资中。房产投资场上奔波着家庭主妇的影子早已是司空见惯的现象。由于相对的“专业”,这些太太们逐渐成为了家庭投资的主力和决定力量。几年来,温州太太购房团转战南北,成为全国闻名的流动投资群体。
“福建太太购房团”杀进昆明
现在“太太团”已不是温州太太的专利。去年底,一支近200位福建阔太太组成的看房团,在云南昆明展开一场主要针对高档住宅的看房行动,未来有可能登陆上海。
据悉,该看房团的成员身家都在四五百万元以上,该“福建太太看房团”的负责人朱元平昨日表示,组织看房团的原因是福建商人生意繁忙,他们只好让太太们出面看房和买房。目前该购房团主要关注云南昆明的高档住宅,两天的时间里,该太太团已在昆明购买高档住宅10余套,购买房源总价一般都在几百万元。据悉,目前,昆明高档房价格都在8000元/平方米至12000元/平方米。朱元平同时介绍,太太看房团还将参观昆明的部分高档住宅,也不排除参观商铺的可能性。
“厦门太太购房团”稳步投资
在厦门也有这样一帮太太、小姐们,她们不张扬、不露富,悄悄行走在售楼处之间,买住宅、投店面、收租金,凭着一双慧眼,女人们撑起楼市半边天。
房产投资,对一些全职太太们来说,不仅仅是为了赚钱。本身她们就没有养家糊口的压力,否则不会在家赋闲。她们中不乏年收入上百万者,少则手上也有三五十万的资金在周转。
利用闲暇时间,顺便做一下投资,很多女性投资都是抱着这种思想。陈女士以前有一份很好的工作,结婚生子后家庭琐事很多,收入颇高的先生干脆建议太太不要上班了,陈女士也想把更多的时间用在相夫教子上。但是整日呆在家中,日子久了,难免有些无聊。看着年年上涨的房价,陈女士有了投资房产的想法,而且她先生正是做这一行的,遇到问题,还有一个很好的高参。于是陈女士开始留意房产广告,去年她就看中并投资了离家不远处的一间社区店面,她认为社区店面虽然利润没有繁华商圈高,但是投资总额低,而且收入稳定。
除了全职太太外,还有一部分群体,她们本身有一份不错的工作,利用工作之余买房卖房,图的就是一种赚钱的乐趣。
“女人天生爱理财”,林女士就这样评价自己。她说不清楚自己为什么不停地投资,前几年投资股票,这几年投资住宅,她说也许是为了证实自己的投资眼光,也许只是为了满足自己投资的兴趣。
温州团欲结全国太太理财联盟
对于不断涌现的“太太理财团”,温州太太理财团负责人刘琳琳表示,温州太太理财团希望将来能与全国联动,成立全国太太理财联盟,以增进交流沟通、相互促进。
投资理财专家洪曦表示,国外并没有太太理财团这样的一种概念,而在中国已经越来越趋于流行。对于部分对理财产品不是很在行的太太而言,通过加入太太团,可以跟更多的专业投资公司、投资顾问直接联系,一个庞大的团队总比个人更容易让投资理财机构关注。
业内人士认为,太太团的陆续出现,也表明目前部分人对投资理财的方向还比较盲目,不知道哪些领域更值得投资。加入太太团后,可以随大流进行投资理财。(李丽)
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