沙坪坝区上桥镇上桥新街133号李奉恩：上周日，我与妻子到李家沱某大厦看房时，缴纳购房定金1万元。但是，正式签购房合同时，我们对合同上的延期交房处理办法存在异议，就没有签正式合同。请问：我们现在可否要回所缴定金？
主持律师沈仁刚：您所缴纳的定金的性质属于签约定金。根据民法通则，如果购房者无故不签订合同的，就无权要求退还定金；如果开发商无故不签订合同，要双倍返还定金。因您的情况不属于上述两种情形，属于双方没有就合同条款达成一致，就不适用定金法则，开发商理应退还定金。
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