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21世纪收购博邦逆市扩张 沪中介进入整合 |
2006年12月19日 新闻晨报 记者唐佳
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晨报讯 21世纪不动产昨天在沪宣布，已经完成对博邦地产全部门店业务的收购，并将其翻牌为21世纪不动产上海锐丰房地产重新对外运营。据21世纪不动产负责人透露，本次收购将直接提升21世纪不动产在上海市场的份额。同时这仅仅是21世纪不动产收购行动的第一步。
并购完成后，原博邦旗下全部门店将转入新成立的21世纪不动产上海锐丰房地产，根据规划，最终锐丰房产将在本市设立150家门店，成为21世纪不动产上海区域最重要的战略组成部分之一。相关人士表示，目前本市的房地产市场处于相对低迷阶段，而此次21世纪不动产选择逆市扩张，可以用相对较低的成本获取可观的市场份额。
从之前公布的房产经纪百强榜单不难看出，尽管现处房地产调控非常时期，但房地产经纪的百强企业仍在逆势扩张。一方面，十分有限的竞争空间加剧了市场的优胜劣汰；另一方面，二手房市场的发展前景让强势的房地产经纪企业加快了并购扩张的步伐。这意味着国外领先的连锁加盟经营模式在国内有着相当大的操作空间，而本土中介的垄断地位已不再。
种种迹象表明，上海中介行业开始步入新一轮的整合并购期，业内人士称,和上一轮整合不同，再度袭来的新一轮整合浪潮或将更多发生在中介公司与海外机构投资者之间。
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