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本报讯（记者 尤成勇 通讯员 吴刚）股指持续强劲上扬，愿意投资股票的人却少了；上季度已跌至历史低点的居民购房意愿，本季度却出现反弹。昨天，人行温州市中心支行公布的2006年四季度城镇储户问卷调查显示，随着居民对未来增收的信心再创新高，基金和楼市成为本季度居民投资的主角。
股市持续强劲上扬 储蓄分流趋势明显
从今年8月19日起，央行近两年来第二次提高存款利率，一年期存款基准利率上调0.27个百分点；同月，上证综数从1541点开始上涨，在11月下旬达到了2000点上方，涨幅30%。这两组数据对居民金融行为影响非常明显。
本季调查显示，在居民家庭拥有的最主要金融资产构成中，占主导地位的“储蓄存款”的占比大幅回落10.5个百分点，居第二位的“股票和基金”合计占比达到了20.25%，创历史新高。近期金融统计数据也反映了储蓄分流的趋势，10月份全市新增人民币储蓄存款比9月份少增6.27亿元。
近两年来的两次加息都大幅拉升储蓄存款的比重，而今年股市的两波主升行情都分流了储蓄存款，提高股票和基金比重。因此，股市行情走势和是否加息已成为左右居民家庭资产组合变动关键因素。
投资股票意愿减弱 温州人更偏爱基金
温州人一直以来以偏好实业投资著称，不管是投资办厂、做生意，还是投资房地产、煤矿等行业，都是看得见、摸得着的实物，很少涉及虚拟的股市。但是，由于宏观调控影响，温州人投资涉足的一些行业如房地产、小煤矿等受到了很大的限制，一部分流向外地的投资资金开始撤离这些行业，年初出现资金回流趋势。今年股市持续上扬，敏锐的温州人开始加大资金入市比例。
对于投资品种的选择，温州人更偏好基金。调查显示，在居民家庭最主要资产中，投资股票的占比从2季度的8%下降为本季度的7.5%。而投资基金占比却从10.5%上升到12.75%。最近一段时期，温州出现了市民排队争相购买基金现象，一些券商和银行代销的新基金一上市就被抢购一空。在缺乏股市投资经验的情况下，温州人更多地选择业绩出色的基金，体现出温州人的投资理性。
调查显示，在问及“在当前物价和利率水平下如何支出最合算”时，认为“购买股票和基金”最合算的居民占比为23.5%，比上季上升5.75个百分点。这表明股市无疑是当前及今后一段时期居民金融投资的热点。
炒房行为淡出楼市 住房需求推动反弹
今年以来，国家对房地产市场调控力度不断加大，一系列的调控政策出台有效地打击了投机炒房行为，炒房投机现象已经逐步淡出房地产市场，居民自住需求成为支撑购房意愿反弹的主力。调查显示，“未来3个月，准备购买住房”的居民占比为16.5%，从上季度的历史低点回升了3个百分点；近3个月储蓄目的为“买房或装修”的居民占比为10.08%，比上季微升0.08个百分点。
据以往的调查结果来分析，从1999年4季度开始，温州人购房意愿一直处于不断高涨的过程中，购房意愿远高于全国水平，到2004年4季度在全国房地产市场一片涨声中达到了顶点（42.75%）。但在随后两年中，在国家调控措施的不断加强和落实下，温州人的购房意愿持续大幅下降，最大降幅达29.25个百分点，目前的购房意愿低于全国水平。这表明，温州人炒房投机的水分基本被挤出，剩下应该是以自住和长期投资为主的需求，而这部分力量是今后房地产市场理性健康发展的坚实基础。
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