福建房产网-市场预期支撑地产股

　　受欧美股市再度急挫的影响，昨日沪深两市继续低开低走，个股大面积走弱。申万一级行业指数全部下跌，其中房地产、黑色金属和食品饮料指数跌幅较小，分别下跌0.40%、3.38%和3.88%，有色金属、纺织服装和餐饮旅游跌幅较大，分别下跌8.40%、6.96%和6.95%。

　　昨日申万房地产指数微跌0.40%，显著低于其余行业指数，表现抗跌。成分股中的美都控股、中国武夷、中国宝安和上实发展涨幅居前，分别上涨了9.91%、8.68%、7.28%和5.60%。

　　其实进入10月以来，房地产板块的表现都较为抗跌，屡次成为盘中热点。据Wind资讯统计，从10月1日至10月16日，按照总市值加权法，房地产指数下跌8.32%，跌幅在所有申万一级行业中最小，同期全部A股下跌16.64%；即使按照算术平均法，房地产板块也较为抗跌，跌幅为14.08%，在所有行业指数中仅略高于医药生物指数的跌幅（13.66%）。

　　分析人士指出，宏观经济政策的方向性转变，即银根放松是推动房地产板块走好的重要因素。目前市场对房地产行业调控力度即将放松的预期开始上升，对地产股更是形成有力支撑。近期，各地纷纷出台刺激住房消费的政策，上海、杭州、南京等之内的18个城市已相继出台利好政策，在此背景下，市场普遍预期一系列新措施即将出台以稳定房地产。但是，地产行业的景气度能否凭借政策原因发生逆转还尚待观察。就目前来看，央行降息对广大处于困境的中小企业较为有利，对于地产开发商则收益甚微，楼市观望气氛依然浓厚。

　　昨日申万有色金属指数下跌8.40%，在所有行业指数中跌幅最大。57只成分股无一上涨，云南铜业、江西铜业、恒邦股份、中色股份等15只个股跌停。

　　分析人士指出，10月15日伦敦商品交易所的LME金属期货品种全部大幅下挫，铝、铜、镍、铅、锡和锌分别下跌了4.91%、6.11%、6.60%、7.62%、6.30%和6.38%，成为推动有色金属板块昨日大幅下跌的重要因素。安信证券分析师认为，随着经济持续走弱，有色金属价格面临进一步下跌，行业盈利的恶化将至少持续到明年上半年。子行业中的铅锌行业有望首先走出低谷，铜、锡和黄金由于价格仍远离边际成本，行业盈利面临大幅回落。目前唯有深加工企业具有安全边际，冶炼和矿山企业仍存在高估。(本报记者李波)