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持续有价无市拖垮房产中介

2008年09月22日

　　“对不起，这套房早已经卖出去了，要不我介绍这套价格稍高一点的给你。”郭先生已经从房产中介那里得到了无数次类似的答复。“我分析他们是通过低价将顾客骗来，借机销售更高价的房子赚取更多的中介费。”一位曾经干过多年中介的人士告诉记者，事实上这是一些中介机构最为常见的伎俩，“只不过在现在的市场行情下，这个小把戏的意义更大了。”

　　一段时间以来，持续没有成交量的市场已经拖垮了大量中介机构。一些正规但实力不强的中介企业在市场重压和大量违规中介的恶性竞争下渐渐倒下。石家庄百府房产此前在市内总共有15家分店，不过自去年9月份开始，15家店开始陆续关门，目前仅剩一家，总经理马志杰正在运作这家仅存店面的转型问题，他计划将主要业务由中介转到房屋代理上来。

　　“没有交易量，而且我们没有违规操作，等于没有了收入来源。”马志杰认为，中介行业最为重要的口碑和管理经验在他来说都不是问题，只是这样的市场让他的资金链也一下子断裂了，“以前一个月1000套房子交易，前几个月仅有300多套，根本不够维持。”

　　虽然近期二手房交易有回暖的迹象，但仍然不足以维持石家庄市场上数百家中介机构的生存。马志杰对未来房市走向一直比较有信心，他坚信明年肯定要比今年好。燕赵都市报