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万科、恒大等纷纷降价自救 中国楼市变盘在即

2008年09月14日齐鲁晚报

　　“万科都降价了，我们还等什么？”

　　一场由地产龙头万科掀起的降价风暴，在全国范围内大有愈演愈烈之势。9日，恒大地产更是以宣布全国13个新开楼盘“保本甩卖”的气魄，坚定地跟进降价。对此，一位不愿透露姓名的专家说，恒大地产的跟进举动，或将掀起全国楼市降价的更高潮。

　　9日，广州恒大地产集团宣布，将于本月29日在全国十余个城市的13个新开楼盘同时进行折扣幅度为8.5折的促销，涉及面积或超过400万平方米。有业内人士预计，在未来的1个月内，恒大地产有可能在部分销售停滞的重点城市出现以“成本价”甩盘的“盛景”。

降幅高达35%南京恒大“领跑”

　　此前的9月5日，恒大地产在南京的楼盘率先展开降价，恒大绿洲花园毛坯房真实销售价格为4600元-5000元/平方米，相比南京市江宁区物价局对这一楼盘的核价7480元/平方米，降幅高达35%，领降全国房价。

　　据了解，除了恒大绿洲花园降价之外，恒大地产在南京的金碧天下国际花园也有相同的降价幅度，并且该楼盘将与恒大绿洲花园同时开盘。

　　南京房地产业内人士介绍，恒大绿洲花园位于南京市江宁区九龙湖板块，距离南京市中心有20公里。

　　金碧天下国际花园项目地址则在南京的溧水县，恒大的这个项目和绿洲花园虽然都降价，但是金碧天下国际花园涵盖的都是别墅等高档住宅。某南京开发商指出，目前国家已经不再批复别墅建筑用地，而恒大地产连别墅也打折降价，可见资金链紧张的局面相当严峻。