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“固定利率住房贷款”业务日渐走俏 |
2007年05月31日 新华社
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在银行工作的黄鹂女士这些天都不敢打开手机。虽然她不在银行的个人贷款部门工作，但亲戚、朋友还是给她打电话，咨询银行加息和固定利率住房贷款的业务。
5月19日，央行第四次上调基准利率。“现在商业银行都陆续推出了固定利率房贷业务，这引起了很多准备购房市民的关注。”黄鹂对记者说，“每天我都要接到一些亲戚、朋友打来的咨询电话。如果穿着‘行服’下班，在公交车上都会被很多陌生人围着咨询‘加息’和‘固定房贷’的业务。”事实上，近日来，向建设银行、农业银行、光大银行、招商银行等商业银行咨询“固定利率房贷”业务的市民也确实比往日增加不少。
所谓固定利率贷款就是指，在贷款合同签订时，即设定好固定的利率，不论贷款期内利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会“随行就市”。黄鹂的经历正折射出“固定利率房贷”业务开始走俏。
据记者了解，目前建设、农业、光大等商业银行都推出了该项业务，其固定利率标准主要分为三年、五年和10年三个档次。市民在办理该项业务的时候，和办理普通的浮动利率房贷流程基本一致，但各家银行执行的固定利率标准会有所不同，办理房贷之前，一定要货比三家。
由于央行上调了基准利率，一些商业银行也随之上调了固定利率房贷的年利率标准。目前建设银行已经将固定利率房贷的年利率标准分别由原来的三年期6.69%、五年期6.96%和10年期7.48%，上调为6.78%、7.05%和7.57%。据了解，其他几家商业银行的固定利率也均有小幅上调。
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