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接听时间：10日上午10：30-11：30
在线律师：萧虹（江苏当代国安律师事务所）
0518-85***51：我和开发商已经签订了商品房买卖契约，并且房款已全部支付完，房屋还没有交付。现在开发商又以高价把该房屋卖给第三人，并且已经交付。我该怎么办？
萧律师：一般情况下，第三人如果是善意取得，他的权利应当得到法律保护。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，你可以提起诉讼请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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